Izolacja dachowa dostępna jest na rynku pod różnymi postaciami, posiadającymi różnorodne właściwości i zastosowania. Należy ją jednak dobrać odpowiednio przez wzgląd na stopień przepuszczalności powietrza, a także przeznaczenie. Folia dachowa przykładowo doskonale sprawdza się na poddaszach nieużytkowych lub w budynkach gospodarczych i garażach wolnostojących, ze względu na małą przepuszczalność. Natomiast membrana dachowa posiada wysoki poziom przepuszczalności, co umożliwia wszechstronne jej zastosowanie do wszystkich rodzajach dachów o kącie nachylenia większym niż 20 stopni. Warstwa izolacyjna na dachu jest bowiem bardzo ważna, ponieważ jest najbardziej narażona na działanie wilgoci, wysokie temperatury i inne trudne warunki atmosferyczne. Nie zastosowanie natomiast izolacji spowoduje wilgoć i parę wodą w pomieszczeniu, która może skutkować pleśnią i grzybem. Izolacja dachowa w zależności od zastosowania może, więc mieć postać folii paroprzepuszczalnych, folii paroizolacyjnej lub membrany dachowej.